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Empreendimento: YBYRA

Construtora: PAES & GREGORI

Ano de Construção: 2021

Vila Madalena (471m)

Cód.:

Dormitórios
2
Área Útil
105 m²
Valor para venda:

R$ 2.350.000

Valor por m²:

R$ 22.381

Condomínio:

R$ 1.000

IPTU:

R$ 400

Sobre o Imóvel

Este apartamento de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, está no coração da Vila Madalena, um dos bairros mais charmosos de São Paulo. Com uma planta bem distribuída, o imóvel oferece ambientes amplos e confortáveis. A suíte garante privacidade, enquanto o segundo dormitório pode servir como quarto de hóspedes, escritório ou espaço multifuncional. A sala de estar integrada à cozinha é ideal para receber amigos e familiares, e a varanda traz frescor e luminosidade ao espaço.

O bairro Vila Madalena é famoso por sua atmosfera boêmia, com bares, restaurantes, galerias e lojas descoladas, e possui fácil acesso a outras áreas da cidade. O edifício de 19 andares, construído em 2020, oferece uma área de lazer completa com piscina, salão de festas, academia, playground, área verde e espaço para home office.

Área Serviço
Varanda
Vista Panorâmica
Cozinha
Lavabo
Sala Estar
Sala Jantar
Salão de Festas

Sobre o Empreendimento

YBYRA
RUA GIRASSOL, 1018 - VILA MADALENA
Próximo ao metrô Vila Madalena

Localização perto de tudo na Vila Madalena. Próximo a todas as atrações do bairro: gastronomia, galerias de arte, lojas, bares e serviços. Com uma praça na sua frente, um jardim vertical na entrada e um Rooftop Garden para você sonhar mais alto e ver mais longe, o empreendimento foi todo concebido para você e sua família viverem melhor. Apartamentos de 60 e 70 m².

Lazer para família: as áreas comuns do prédio possuem atividades para toda a família, desde academias com equipamentos modernos, espaços de convivência e celebrações, além de piscina.

Empreendimento: Ybyrá
Incorporação: Paes & Gregori
Construção: Sinco Engenharia
Projeto de Arquitetura: Ana Lúcia Cassatella
Projeto de Paisagismo: Barbieri e Gorsky
Projeto de Decoração: Ana Lúcia Cassatella

Piscina Adulto
Salao Festas
Churrasqueira
Sala Fitness
Brinquedoteca
Lavanderia
Valor para venda:

R$ 2.350.000

Valor por m²:

R$ 22.381

Condomínio:

R$ 1.000

IPTU:

R$ 400

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Branco
Consultor Autônomo
CRECI/SP nº 202205

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Pontos de Interesse mais Próximos

Metrô VILA MADALENA 471 metros
Ônibus R. HARMONIA , 857 173 metros
Ciclovia CICLOFAIXA JOAO MOURA 448 metros
Parque POR DO SOL 1,10 km
Clube SERGIO SOUZA LOPES 1,76 km
Hospital HOSPITAL SANCTA MAGGIORE PINHEIROS 1,44 km
Escola OSWALD DE ANDRADE UNIDADE III 111 metros
Feira EPEIRA 482 metros
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Localização

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